Regulaciones locales que debes conocer al comprar una propiedad en República Dominicana.

Publicado por Elvyn Arnaud

Al comprar una propiedad en República Dominicana, es importante conocer las regulaciones locales que pueden afectar la compra y propiedad de bienes raíces en el país. Algunas de las regulaciones locales que debes tener en cuenta incluyen:

1. Ley de Propiedad Inmobiliaria: La Ley de Propiedad Inmobiliar es la principal legislación que regula la propiedad de bienes raíces en la República Dominicana. Esta ley establece los derechos y obligaciones de los propietarios de bienes raíces en el país.

2. Registro de la Propiedad: Es importante registrar la propiedad en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria para asegurarse de que la propiedad esté legalmente protegida y que se pueda transferir correctamente en caso de venta.

3. Impuesto sobre la propiedad: Los propietarios de bienes raíces en la República Dominicana están sujetos al pago de impuestos sobre la propiedad, que se calculan en función del valor de la propiedad. Es importante conocer los requisitos y tasas de impuestos sobre la propiedad en el país.

4. Zonificación y restricciones de uso de la tierra: Antes de comprar una propiedad, es importante verificar la zonificación y las restricciones de uso de la tierra en la zona para asegurarse de que se pueda utilizar de acuerdo con sus necesidades y expectativas.

5. Licencias y permisos de construcción: Si planeas construir o realizar mejoras en la propiedad, es importante obtener las licencias y permisos de construcción necesarios de las autoridades locales para cumplir con las regulaciones de construcción vigentes en el país.

6. Restricciones para extranjeros: Los extranjeros que deseen comprar propiedades en la República Dominicana deben cumplir con ciertas restricciones y requisitos, como obtener un permiso de residencia o autorización del Consejo Nacional de Migración.

Es recomendable contar con la asesoría de un abogado especializado en bienes raíces y un agente inmobiliario confiable al comprar una propiedad en la República Dominicana para asegurarse de cumplir con todas las regulaciones locales y evitar problemas legales en el futuro.