• 1265 Código
• Terrenos Tipo de inmueble
• Cabrera Ciudad
• Los Romedillos Sector

Terreno con Proyecto Residencial Aprobado y Vista al Mar en Los Romedillos, Abreu – Cabrera

101,810.72 m² | 58 Solares Aprobados | Infraestructura Incluida | USD $1,900,000

Inversión Llave en Mano en la Costa Norte Dominicana

Te presentamos una oportunidad inmobiliaria verdaderamente excepcional en Los Romedillos, Abreu, Cabrera. Este terreno de 101,810.72 metros cuadrados —más de 10 hectáreas— ofrece vistas al mar, documentación completa, infraestructura ya instalada y un proyecto residencial de 58 solares aprobado oficialmente por el Ayuntamiento de Cabrera. Con un precio de USD $1,900,000, esta propiedad ofrece una combinación inmejorable de tamaño, ubicación, permisos aprobados y accesibilidad inmediata, ideal para desarrolladores que buscan invertir de forma segura y efectiva en una zona de alta demanda.

Resumen del Proyecto:

• Área total del terreno: 101,810.72 m² (10.18 hectáreas)
• Ubicación: Los Romedillos, Abreu – Cabrera, República Dominicana
• Vista al mar: Sí
• Proyecto residencial aprobado: Subdivisión para 58 solares residenciales
• Planos arquitectónicos incluidos: Valorizados en USD $10,000
• Impuestos municipales pagados
• Infraestructura existente:
• Casa dentro del terreno
• Pozo de agua propio
• Corrales y almacén para animales
• Acceso por calles asfaltadas
• Conexiones de luz y agua instaladas

Ubicación Estratégica con Alta Plusvalía

Esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo inmobiliario del norte del país. La ubicación combina privacidad, entorno natural y proximidad inmediata a los principales puntos turísticos:

• A 5 minutos (aprox. 4 km) de Playa Grande, famosa por su belleza natural, oleaje perfecto y el exclusivo campo de golf Playa Grande Golf & Ocean Club.
• A 10 minutos (aprox. 8 km) del centro de Cabrera, una comunidad vibrante con servicios esenciales, comercios, restaurantes y bancos.
• A 10 minutos (aprox. 9 km) de Río San Juan, con su famosa Laguna Gri-Gri, paseos en bote y oferta gastronómica junto al mar.
• A 90 minutos del Aeropuerto Internacional del Cibao (STI)
• A 2 horas del Aeropuerto Internacional de Puerto Plata (POP)

Ventajas para el Inversionista:

1. ✅ Proyecto listo para ejecutar: Evita años de permisos, estudios y trámites. Aquí todo está listo para comenzar a construir.
2. ✅ Terreno con infraestructura: Acceso asfaltado, servicios instalados, casa y edificaciones auxiliares incluidas.
3. ✅ Zona en crecimiento continuo: Cabrera se perfila como una de las áreas de mayor expansión inmobiliaria en la costa norte.
4. ✅ Retorno de inversión atractivo: 58 solares frente al mar representan una oportunidad única de dividir, construir o vender por etapas.

Atractivos Naturales y Turísticos Cercanos:

• Playa Grande: Un paraíso virgen con una de las playas más espectaculares de la región.
• Laguna El Dudú: A pocos minutos de distancia, ideal para ecoturismo, buceo en cavernas y aventuras en la naturaleza.
• Laguna Gri-Gri (Río San Juan): Punto emblemático del turismo ecológico nacional.
• Playas escondidas, montañas y cascadas en los alrededores de Cabrera y Abreu, perfectas para complementar un desarrollo de carácter eco-residencial.

Precio de Venta: USD $1,900,000

Este precio incluye:

• El terreno completo de 101,810.72 m²
• Planos arquitectónicos aprobados (valorados en $10,000 USD)
• Documentación legal al día y lista para transferencia
• Pago completo de impuestos municipales
• Infraestructura: casa, pozo, corrales, almacén, calles de acceso, servicios de luz y agua

Una Propiedad con Terreno Firme y Futuro Asegurado

En el dinámico y prometedor mercado de la costa norte dominicana, encontrar una propiedad con esta combinación de tamaño, permisos, infraestructura y ubicación privilegiada es extremadamente raro.

Esta es tu oportunidad para tomar la delantera en una zona de gran proyección turística y residencial. Ideal para desarrollar un complejo residencial boutique, villas vacacionales, comunidad ecológica o cualquier otro concepto adaptado al entorno natural.

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Las grandes oportunidades no esperan. Esta propiedad está lista para transformar tu visión en una realidad tangible, rentable y con impacto duradero.